拆迁协议书是指在市政府或相关部门的组织下，由拆迁单位与被征收人达成的一种书面约定，约定了拆迁程序、补偿标准及方式、安置方式等各方面的具体内容。在签订拆迁协议书之前，拆迁双方需要了解各自的权利和义务，弄清楚拆迁的程序和标准，确保协议签订的合法性和有效性。
首先，拆迁单位应当对被征收人进行公开、明确、详细的说明，包括拆迁的目的、条件、方法、依据、程序、标准等。被征收人应当认真听取、理解和接受拆迁单位的相关说明和情况说明，并进行相应的反馈和评议。
其次，在签订拆迁协议书之前，拆迁双方需要进行充分的协商，并达成同意的意见。针对不同的被征收人，应当根据其被征收的实际情况，进行个性化、差异化的协商和调解，确保协议的公平性和合理性。
最后，在签订拆迁协议书的过程中，拆迁单位要严格按照相关法律法规规定的程序和标准，对被征收人提供合理、公正、有效的拆迁补偿和安置方案。同时，被征收人也要遵守相关法律法规规定的义务，合法、公正地接受拆迁补偿和安置方案，维护协议的合法性和有效性。
综上所述，拆迁协议书的签订需要符合相关法律法规的规定和程序，同时需要拆迁双方进行充分的协商和调解，确保补偿和安置方案的合理性和公正性，最终保障拆迁双方的权益和利益。
