农村宅基地是近年来中国农村改革的一个非常重要的方面，对于农民来说买了房子没地儿建或者住，是一大难题。因此，宅基地的分宅是非常重要的一步。宅基地的分宅需要遵循一些规则和程序，才能够公正地进行。
首先，宅基地的分宅需要遵循土地法及相关法律法规。具体来说，宅基地应该是属于家庭的私有财产，家庭成员可以按照土地法的规定享有宅基地的使用权。宅基地的分宅需要遵循土地法及相关法律法规，遵循相关的程序进行。
其次，宅基地的分宅需要家庭成员自愿协商，并得到其他家庭成员的同意。家庭成员应该公正地考虑宅基地分宅的各个因素，如土地的地形、大小、位置、土质等等，再根据家庭成员的情况进行分配。另外，如果家庭成员没有遵循协商原则，甚至是达成意见后违反了协商意见进行分宅，就可能导致家庭成员之间的矛盾和冲突，因此家庭成员应该遵循自愿协商的原则进行宅基地分宅。
最后，宅基地的分宅应该遵循公平、公正、合理的原则。具体来说，分宅时应该考虑各个家庭成员的权益，不能偏袒某个家庭成员。每个家庭成员都应该得到一份公平合理的宅基地。
综上所述，农村宅基地的分宅需要遵循法律规定、家庭成员自愿协商和公平、公正、合理的原则。只有这样才能够确保各个家庭成员的权益得到充分的保障，避免因宅基地分宅而引起的矛盾和冲突。
