拆迁安置房是由政府为了改善城市居住环境、推动城镇化进程而进行拆迁所得的房屋作为补偿,供拆迁户居住或进行出售,这种类型的房子是否能够贷款,要视不同银行及具体政策而定。
现阶段,一些银行可以对拆迁安置房进行贷款,但需满足以下几个条件:(1)安置房属于已经过产权确权和实物测绘的房屋;(2)拆迁补偿款已经兑付或兑付到拆迁补偿户的账户上,并且无任何欠款;(3)未进行任何抵押或质押;(4)地处城市区域,不属于限制类别(如临时性房屋、危房等)。
需要注意的是,银行在对拆迁安置房的贷款申请进行审核时,还会对贷款人的资信状况、房产评估价值等方面进行审查。同时,贷款利率也可能会略高于普通住房贷款利率,因为拆迁安置房的房龄和建筑质量可能较老。
总之,想要进行拆迁安置房贷款,需要选择具有资质的银行,并且满足银行的相关条件。此外,还应该充分了解政策规定,以免遇到相关问题。