在我国，农村宅基地的建设和使用旨在解决农民居住、生产和生活用地问题，宅基地的土地所有权归集体所有，但是使用权归农民个人所有。因此，农村宅基地是不可以出售的，它只能由农民个人进行使用、承包、转租和继承等。
首先，农村宅基地出售是不符合国家法规的。《宅基地条例》第六条规定：“宅基地可以依照法律规定转让、转租、抵押和赠与，在离婚、死亡、自然灾害和国家可以征用宅基地时，土地管理部门应当依照法律规定进行处理。”可以看到，除了法律规定的情况外，农村宅基地并没有出售的规定，任何个人或单位不得非法转让、出售农村宅基地，否则将受到相关部门的惩罚。
其次，农村宅基地的使用权出售会导致土地财产权的不确定性。由于宅基地的所有权属于集体所有，只有使用权归农民个人所有，如果农村宅基地私自转卖，可能会导致宅基地的使用权和所有权发生不一致的情况，使土地财产权不确定。这也会对土地管理带来很大的隐患和管理上的困难。
在实际操作中，如果农民在经济上遇到困难或者个人需要迁徙，可以通过承包、转租等方式来解决问题，但是不能出售宅基地。在使用宅基地时，农民应当充分考虑到集体权益和土地资源的重要性，合理利用土地资源，保护环境，让农村宅基地发挥出应有的作用。同时，从国家整体发展和农民利益出发，加强对农村宅基地的管理和保护，确保农民拥有持有宅基地的合法权益。
