在拆迁过程中,原有房主和拆迁单位之间必须签订协议,以保护原有房主的权益。拆迁房原房主有一个协议,也称为《补偿及安置协议》,该协议主要涉及以下内容:
1.补偿标准:协议中规定了原有房主应获得的补偿标准,包括货币补偿、房屋补偿、搬迁补偿等等。
2.拆迁时间:协议中应明确拆迁的时间安排,避免因时间不确定性而给原有房主带来不必要的困扰。
3.安置问题:若原有房主需要另行安置,协议中应明确安置方案和安置条件。
4.物业转让:若原有房主将拆迁后的房屋出售,协议中应规定物业转让流程和费用。
5.争议解决:协议还应规定争议解决方案,当出现争议时,可以通过法律手段解决。
总之,拆迁房原房主有一个协议,目的是保护原有房主的合法权益。拆迁单位和原有房主应共同遵守协议的约定,以确保这一过程的公平、公正和透明。