离婚协议是婚姻双方通过协商达成的一份协议，涉及到婚姻财产的分割、子女抚养等方面的问题。在离婚协议中，房产归谁、是否可以转让都需要在协议中明确规定。因此，如果离婚协议中规定了房产归哪一方所有，那么房产就属于该方所有，无论是转让还是赠予都是该方的自由。换句话说，孙子是否可以成为房产的受赠人，需要看具体离婚协议的规定。
如果离婚协议中规定了房产归孙子所有，那么该房产就成为了孙子的财产。但是需要注意的是，如果离婚协议中的规定与法律不符，还是会被法院判决为无效。因此，在制定离婚协议的过程中，需要遵守相关法律法规，确保协议的合法性和有效性。
此外，离婚协议也需要考虑到亲情关系和综合利益，特别是涉及到子女抚养和财产分割等问题，需要尽量保证公平、合理。只有协商一致，考虑到各方的权益和利益，才能制定出具有可操作性和可行性的离婚协议。
总之，离婚协议中的房产归属问题需要根据具体情况来制定，在协议中规定清楚即可。协议需要遵守法律规定、考虑公平和综合利益，才能达成双方都能接受的一份协议。
