拆迁安置房是指政府为了进行城市建设和公共设施建设等需要,将原有居民区的房屋拆除,并为拆迁居民提供新的安置房的一种住房安置政策。许多拆迁居民在拆迁后选择买下自己的安置房,这是否可行呢?
首先,根据中国的相关法律规定,拆迁安置房是政府为了公共利益而提供给拆迁居民的住房,所有产权应该归国家所有。因此,拆迁安置房的产权是不能出售的,也不允许买卖。拆迁居民只能获得住房使用权,但不能拥有产权。
其次,拆迁安置房的售价比市场价低很多,但这不意味着居民可以买下这些房屋。住房的分配和使用是按照公平、公正、公开的原则进行的,如果存在贪污受贿等不正当行为,将会违反相关法律法规,甚至有可能犯罪。
最后,即使拆迁居民真的购买了自己的安置房,也存在很多风险和问题。比如,安置房的质量、安全隐患、产权归属等问题都需要考虑,购房者需要进行详细的调查和了解。此外,就算买下自己的安置房,也要遵循居住规定和有关条例,违反法律规定则会受到相应的处罚和影响。
综上所述,拆迁安置房不能买卖,拥有的只是住房使用权,不能转让,更不能买卖。拆迁居民要认真考虑自己的住房需求,选择合适的安置房,并合法使用。同时,政府也要加强监管和管理,确保住房安置政策的公平公正实施。