拆迁安置房是指因城市建设需要而将原有住房拆迁并提供新房屋给居民居住，是一种国家政策和民生工程。据统计，我国自2000年以来已经完成了九千万套拆迁安置房的建设，为数不少的拆迁户提供了居住的保障。现在，一些经济较为发达的城市，拆迁安置房的地段和设施已经越来越优越，吸引了不少购房者。那么，四十年拆迁安置房能否购买呢？
首先，需要了解的是，拆迁安置房具有一定的使用年限，通常为70年，而四十年前的拆迁安置房已经过去了一半的使用年限，因此存在一定的风险。其次，个别城市存在着拆迁安置房转让的限制，需要遵守当地房产交易规定。同时，在购买拆迁安置房之前，需要了解拆迁安置房的产权证状况，避免遭受到诈骗等风险。
但是，四十年前的拆迁安置房在市场上的价格普遍低于现在新建住宅的价格，对于部分有购房需求的人来说，可以考虑购买拆迁安置房。此外，由于拆迁安置房受政策保护，其房产证清晰，可以在购房时避免很多风险，且一些拆迁安置房小区环境较为优美，交通便利。
总体而言，购买四十年前的拆迁安置房存在一定的风险，需要了解当地房产交易法规和产权证状况，并根据实际情况进行选择。对于经济条件较好的购房者，可以考虑购买新建住宅，而对于有一定购房需求的人群，则可以在保证风险最小化的前提下选择购买，毕竟拆迁安置房也是保障住房的一种手段。
