九几年的拆迁安置房的购买存在很多问题，需要具体情况具体分析。首先，九几年的拆迁安置房是否符合现行的房屋建设标准，是否通过相关部门的验收，是否有住房产权证等重要证照，这些都是需要考虑的因素。
其次，九几年的拆迁安置房的房龄较长，需要考虑其建筑质量和维修状态，是否需要重大改造和维修，这将带来一定的投资和风险。
另外，九几年的拆迁安置房通常位于城市的老旧区域，周边基础设施和服务配套可能相对滞后，居住舒适度也会受到影响。此外，若该拆迁安置房位于容易受灾的区域，也需考虑其抵御自然灾害的能力。
最后，在购买九几年的拆迁安置房时，需要了解相关政策和法规，防止被不法分子所骗。同时，购买拆迁安置房也需要注意产权划转和交易流程问题，避免遭受不必要的经济损失。
总体而言，购买九几年的拆迁安置房需要认真分析具体情况和风险，并选择合适的购房方式和途径，以确保合法权益和生活品质。
