拆迁安置房是否会增值，其实并没有一个肯定的答案。因为这不仅与房屋本身的质量有关，也与当前城市的发展趋势和政策有关。以下是一些可能影响拆迁安置房增值的因素：
1. 地理位置：同样是拆迁安置房，其地理位置可能存在巨大的差异，如果位于城市中心区域，且周边配套设施齐全，那么价值肯定会比较高；如果位于城市边缘区域，缺乏基础设施，那么价格可能不会太高。
2. 房屋质量：不同的开发商，所建造的拆迁安置房的质量和装修程度也不一定相同，房屋的品质和装修等都会影响房屋的价格。
3. 政策变化：拆迁规划和推进速度的变化会直接影响拆迁安置房的增值空间。如果某个区域的城市规划调整，可能会对该区域的开发和拆迁安置有直接的影响，从而对房屋价格带来直接的变化。
4. 市场需求：最重要的因素无疑是市场需求，如果一个城市的供需关系占优，那么拆迁安置房的增值率自然会比较高。
总的来说，拆迁安置房的增值空间和市场变化、政策调整等诸多因素有关。如果这些因素都比较有利，我们可以期待拆迁安置房能够带来不错的增值效果。不过购买的时候也需注意建筑质量、位置、法律风险等问题，以及预估市场发展趋势，才能更全面的了解此类房屋的投资价值。
