成都是我国西南地区重要的城市之一,因为城市化发展和城市规划升级,不断有拆迁项目启动和实施。拆迁并不意味着对原有住户的不利,政府会提供相应的安置房,以保障他们的合法权益。那么,成都拆迁安置房可以买卖吗?
首先,在中国,所有的房产都是属于国家所有的,地产所有权至于国家手中。在拆迁项目中,因为房间的使用权归属权发生了改变,原先房屋的所有者也必须根据法律规定按照政府要求进行房产所有权的转移,使拆迁用地能够更好地发展。
然后,成都拆迁安置房所有权归政府所有,对于拆迁人员来说,只具有使用权。这意味着,安置房是不可以买卖的,因为买卖行为牵涉到产权转移,而安置房的产权和使用权都在政府手中,个人没有任何权力进行买卖。同时,政府也有规定,拆迁安置房不允许转租等其他经营行为,以防止出现利益输送问题。
但是,在政策允许的情况下,如果拆迁安置房的使用者购买了其他的房产,可以通过以旧换新,将安置房作为抵换对象。同时,也可以在政府允许的转让规定下,将安置房转移到其他符合政策规定的人的名下,但是一定要按照程序进行,办理相关手续,避免出现违规情况。
总之,成都拆迁安置房的所有者只具有使用权,不能进行买卖行为。不过,政府允许在规定的情况下进行抵换和转让,因此在操作过程中一定要遵守政策法规,合规操纵。