农村宅基地转让需要符合以下的规定和手续：
1. 权属证明：首先需要证明该宅基地的产权归属，包括宅基地使用权证、集体土地建设用地使用证等。
2. 物业证明：需要核实宅基地所在的物业情况，是否缴纳了物业费等。
3. 土地规划用途证明：需要核实宅基地是否符合国家和地方的土地规划用途和相关限制规定。
4. 购房者身份证明：需要出示购买者的身份证明材料，如身份证、户口簿、结婚证等。
5. 购房合同：需要签订一份书面购房合同，说明双方的权利义务、价格等事项。
6. 过户手续：需要办理相关的过户手续，包括向当地土地管理部门申请过户手续、缴纳过户税等。
7. 税费：需要缴纳相关的税费，包括土地使用税、房产税、契税等。
总之，农村宅基地的转让需要涉及相关的证明和手续，购买者应该仔细了解相关规定并逐一办理好手续，以确保购房的合法性和安全性。
