签订拆迁协议通常是指居民或企业同房地产开发商或政府就房屋或土地拆迁达成协议的一种行为。拆迁协议的签订涉及到许多方面的事项，需要注意各项细节，以保障双方的权益。
首先，签订拆迁协议前，居民或企业需对自己的房屋或土地进行评估。评估的依据包括房屋或土地的面积、位置、建筑结构、年限等。通过评估以后，居民或企业才能知道自己的房屋或土地价值，从而更有底气与开发商或政府协商。
其次，签订拆迁协议的过程中应当注重协商。双方应当就拆迁赔偿、迁居安置等事项进行充分协商，确保双方权益得到合理保障。在拆迁协议中应当详细地列出赔偿金额、时间、方式等具体事项，确保双方在合同中承诺的事项得到履行。
最后，签订拆迁协议后，居民或企业需要对协议进行仔细审读，以确保自己的权益得到充分保障。如果不确定某些条款的具体含义，可以咨询专业人士。如果发现协议中存在不合理的条款，可以协商修改，以确保自己的权益得到合理保障。
综上所述，签订拆迁协议需要注意评估、协商和审读等事项，以确保双方权益得到合理保障。这种行为通常涉及到大量资金和资源，需要双方理智、公正地进行，以达到合作共赢的效果。
