如果离婚夫妻共同拥有一份房屋的所有权,那么离婚后需要制定拆迁协议,决定该如何处理房屋的归属问题。以下是一个基本的拆迁协议范例:
1. 双方确认该房屋为离婚后双方共同所有。
2. 双方同意因离婚原因拆迁该房屋并分割房屋的价值。
3. 离婚协议签署后,在房屋拆迁后,房屋价值由两个独立的评估员进行评估。评估员的费用由双方平分。
4. 评估员评估结束后,房屋价值的一半将归双方各自所有。
5. 了解到,若离婚夫妻拥有房屋的部分等额贷款时,也要确认贷款还款情况。住房贷款的还款应该由两个独立的评估员进行确认。
6. 离婚夫妻结束房屋拆迁协议后,任何一方不得违反协议分配结果。若任何一方未能遵守协议,协议另一方有权提起诉讼寻求救助。寻求救助的一方还可以要求另一方全额赔偿因此产生的任何形式的损失和费用(包括但不限于律师费和诉讼费)。
以上为拆迁协议的大致内容,不同地区、情况会有所不同。双方在确定协议的具体内容之前,应当与律师或合法机构咨询并制定适合自己情况的拆迁协议,以免在执行过程中产生纰漏,影响双方的权益。