买拆迁安置房是否好过户取决于不同的情况。一般来说,拆迁安置房是由政府或开发商为了弥补或赔偿被拆迁人的住房权益所建立。但是,如果这些房屋的产权没有得到合法的认证和过户,则会给购房者带来一系列的麻烦和风险。
首先,没有正规的过户手续,意味着该房屋的产权不清晰,法律地位不明确。这可能会在不久的将来带来不确定性和风险,例如因为产权问题而无法享有正常的住房权益等。
其次,没有正规的过户手续,可能会引起其他方面的问题,例如不能作为抵押贷款的担保物。不能在产权市场上正常买卖,也不能享受该地区住房迁移政策等。
但是,如果该房屋已经完成合法的产权认证和过户手续,那么买拆迁安置房就会有诸多优势。比如,这些房屋通常都位于城市的核心地区,交通方便,价格相对合理。另外,政府或开发商在建设这些房屋时,通常会考虑新的人口需求,为购房者提供高品质的住房环境。
总之,如果拆迁安置房具有完善的产权认证和过户手续,那么买这类房屋是一个不错的选择。然而,购买时一定要了解该房屋的具体情况和价值,以避免未来可能出现的问题和风险。