农村宅基地是指农村居民在行政村范围内，按照国家法律法规和有关规定，依法取得的用于居住的土地，具有土地使用权、房屋所有权及邮政编码等权利。
近年来，随着城乡一体化进程的加快，许多城市人士开始重视农村宅基地的投资价值。从经济价值角度来看，农村宅基地主要有以下几个价值：
1. 住宅用途：农村宅基地的首要用途是居住，由于农村宅基地的面积较大，拥有良好的环境和空气，因此，越来越多的城市居民选择在农村购买宅基地建造固定住所或度假别墅。
2. 土地价值：随着城市化进程的加快，越来越多的人开始选择将城市的闲置资金用于购置农村宅基地。由于农村宅基地的使用价值稳定且显著，因此，其土地价值也在逐步上升。
3. 投资收益：近年来，随着民宿旅游等新型业态的兴起，越来越多的农村宅基地也开始转变用途，成为旅游酒店、度假别墅等商业用途，从而为这些宅基地持有者带来更多的投资收益。除此之外，农村宅基地也可以用于农产品的种植、养殖等用途，因此，其经济价值也在逐步释放。
总体来说，农村宅基地的价值取决于其实际用途、地理位置、土壤肥沃程度、市场需求等多个方面。一般来说，一个普通的农村宅基地的价格在10万元至50万元之间，但在一些地理位置优越、交通便利、环境良好的地区，价格可能会超过100万元以上。
需要注意的是，由于不同省市对宅基地的规定存在一些差异，因此，购买农村宅基地需要了解所在区域的政策和法规，保证自己的合法权益。同时，购买宅基地需谨慎选择，避免盲目跟风，导致投资风险。
