拆迁安置房是指政府为了城市规划、基础设施建设等需要,将市区内居民私人房屋强制拆除而提供给被拆迁居民的住房,通常也称为“征地房”、“补偿房”等,是一种政府为居民提供住房的一种方式。
拆迁安置房是为了解决城市规划所需要的用地问题而存在的,其建造较为特殊,房子具有明确的产权关系,房屋构造与普通商品房不同,更多的是趋向于负担比较轻的建材和装修材料,以保证其在用途上的可控和可调性。因此,在设计上,拆迁安置房与普通商品房存在一些本质区别。
在使用上,拆迁安置房的物业管理要求更为严格。因此,如果拆迁安置房的住户在住房中拆墙,将会对物业的公共设施、安全、在建筑物中的隔板等方面产生影响。因此,政府安置住房通常是不允许私改乱建的,如果住户私自拆墙,这将违反规定,将会遭到责令改正并要承担相应的法律责任。此外,私自拆墙还会导致整个室内的结构发生变化,不利于日后的维修和使用。对于拆迁安置房的拆改问题,实际上应该先向相关方面咨询和透露,获得正式的许可后方可执行。