离婚房产分割协议是离婚程序中非常重要的一部分，它主要是为了告别双方在婚姻关系中使用的共同财产，即房产。这个协议为离婚双方披露了如何处理房产，包括如何分割、评估和分配费用等问题。在协议制定过程中，双方应该详细阐述自己的意愿，同时也要尽可能考虑对方的需要。
这个协议应该包括以下重要内容：
1.房产所在地
在协议中应明确说明要分割的房产所在地。这对于确保未来交接和维护方便是非常重要的。
2.对房产的评估
分割房产之前，双方需要对它进行评估。在一些地区，法律可能规定必须由专业机构进行评估，这样可以消除一方刻意低估房产价值的可能性。房产估价确定后，我们就可以考虑如何分割了。
3.分割方案
分割的方案包括具体的分割方法，双方的意见以及如何解决分歧的方式。分割方案许多方式，一些方式包括拍卖，出售或协商分割等。 协议中应描述完整的方案，以便未来的执行更加顺利。
4.分配费用
在分割过程中产生的费用，例如，评估、维护和中介费用应该由哪方或由双方分摊，需要在协议中具体规定。
5.子女权益
如果双方有未成年子女，则应考虑到子女权益。至少应考虑住房问题和照管权。从某种程度上说，协议应该表现出双方尽量避免对孩子造成不利影响的决心。
以上是离婚房产分割协议的主要内容。在制定协议时，双方也应该注意到自己的利益和需要，并在合理的范围内寻求更优惠的协议。当然，最好的协议是可持续性、所有人都能接受的，以减少后期纷争的可能性。
