协议离婚是离婚双方在自愿的情况下达成的离婚协议。在协议离婚中，离婚双方需要达成一致意见，包括分割财产和财产赡养等问题。因此，协议离婚可以分割房产，但是需要注意以下几点。
首先，协议离婚分割房产需要双方自愿达成协议，如果一方不同意则不能强行分割房产。因此，分割房产需要双方在离婚过程中保持沟通，协商出相对公平的分割方案。
其次，对于共有房产，可以根据双方的实际情况，协商出一定的分割比例。如果一方专门照顾了家庭，或者承担了较多的财政支出，双方可以协商出不同的比例，以达到相对公平的分割。
再次，在协议离婚中，双方需要清晰地确立房产的所有权和使用权。如果一方拥有房产的所有权，但另一方拥有使用权，需要明确约定使用权的时间和条件。
最后，协议离婚分割房产需要遵守相关法律规定。如果存在房屋抵押或者其他限制性因素，需要在分割协议中考虑到这些因素，并与银行或其他相关单位等达成一致，以保证分割交易的顺利进行。
综上所述，协议离婚可以分割房产，但需要双方自愿达成协议，并遵守相关法律规定，制定出公平合理的分割方案。
