农村宅基地是指农村集体所有的土地，按照个人或家庭占有土地的面积进行分割，再供其建设住房、种植、养殖等使用，属于农村集体土地的一种使用方式，是农民住房建设的重要依托。在中国，农村宅基地有着一系列比较规范的买房规定，以下是其中的主要内容：
一、宅基地使用期限：根据《农村土地使用管理办法》规定，宅基地使用年限原则上不少于70年。在分配宅基地使用权时，应明确使用年限，原则上不低于30年，不超过70年。如果宅基地使用年限到期后仍有继续使用的需要，可向管理部门申请办理延长使用手续。
二、宅基地的买卖是受到严格限制的。在农村，宅基地属于集体土地，不能作为商品房交易，也不能买卖、抵押或出租经营。只有在以下情况下，才可以在宅基地上建房，在宅基地上建房必须满足以下条件：①建在自己的宅基地上；②房屋建成后使用不超过宅基地使用年限。
三、如果宅基地上的房屋需要进行二次交易，即由原居住者将其宅基地转让给其他人，那么仅能转让使用年限未到的时间，并且还需要提前向集体组织申请，征得集体组织同意后方可办理过户手续。
四、如果宅基地上的房屋所有权发生变更，即通过赠与、继承等，新的使用者还需向集体组织申请进行相关手续，否则将不承认该变更。
以上就是农村宅基地买房规定的主要内容。总体上，这些规定都是为了保障农民合法获得宅基地使用权，防止宅基地被非法侵占、炒作、买卖等。同时，这些规定也强化了宅基地使用者对土地使用的规范和管理。
