离婚协议是离婚双方为了协商财产分割、抚养子女、赡养老人等问题，达成的一种协议。在离婚协议中，对于房产归属的问题，如果协议规定房产归孩子所有，那么父母就不能随意将其卖掉。
根据我国的《婚姻法》规定，任何一方离婚后要处理房产，需要征得对方的同意，而离婚协议是一种被法律认可的书面协议。所以，离婚协议规定房子归孩子所有的情况下，父母就不能私自出售，否则将面临法律责任。
不过，如果父母经过协商而达成一致意见，可以在协议规定的范围内变更房屋的归属，也就是将房子卖掉，并将房款用于其他方面。但是协议变更必须经过法院认定和登记，并且要考虑到孩子的权益和利益。
总的来说，离婚协议规定房子归孩子所有，就是把孩子的房产权保护起来，父母无权在履行协议之外的情况下，将房子卖掉。如果要变更协议，需要征得法院认定并妥善处理孩子的财产权益。
