拆迁安置如何确定销售额主要涉及到两个方面：一是市场需求，二是开发商的定价策略。
首先是市场需求，拆迁安置项目是否有市场需求是决定销售额的关键因素之一。如果项目位于繁华商圈或交通便利的区域，且周边范围内服务设施完善，那么就有可能吸引大批消费者前来购房。此外，如果项目本身设计精美，装修豪华，也能够吸引一部分高端消费者。
其次是开发商的定价策略，开发商的定价策略包括定价标准和销售策略两个方面。定价标准是指开发商按照市场价值设定房屋价格，由于各项目的具体情况和地理环境等因素不同，开发商也会综合考虑这些因素定价，而且行业内还有一个“三大定价法”，即参考附近居民区的房价、同地区及同一开发商的前期产品定价以及合理的盈利预期，来确定产品的市场定价。
销售策略包括推广渠道、活动策划、销售方式等多个方面，其中推广渠道是其中至关重要的一点，包括线上和线下两大渠道，开发商需要根据目标客群的特征和所在地区的实际情况选择合适的推广渠道，比如通过各大房产中介商、网络平台以及广告投放等方式来进行推广。
综合起来，开发商需要更加严谨和细致地制定销售计划和营销策略，而且需要密切关注市场变化和消费者需求，在制定销售计划的同时，适时调整定价策略，及时优化销售方案，提高拆迁安置的销售额。
