徐州市拆迁安置房怎么办理？
在城市化的进程中，不可避免会出现拆迁的情况，对于拆迁安置房的问题，需要我们去了解一下。
1. 什么是拆迁安置房？
拆迁安置房，顾名思义就是拆迁户被拆迁后，按照国家及各个城市制定的有关条例，规定该拆迁户所得到的一种安置方式，即分配封闭式住宅小区中的住房。
2. 如何办理拆迁安置房？
(1) 首先，拆迁户要到所在区县(市)住房保障局（或拆迁安置办）填写《安置房需求申请表》并提交相应证明材料。
(2) 根据需求条件及资金等情况，逐步确定拆迁安置房分配的对象、方案和代价。
(3) 拆迁户提供基础信息核实，比如：户口簿，房屋产权证等。
(4) 公司进行实地考察，根据客户要求选房地点、房型等方案，安排验房时间。
(5) 验房完成后确定交房时间。
(6) 交房完成，并完成相关手续。
3. 拆迁安置房的优缺点
优点：拆迁户可获得新型的安置住房，环境、建筑质量、住房条件比原住房得到更大的提升。
缺点：拆迁户所得到的重建补偿款不一定能够支付全新房屋的全额总价，还需一定的自筹资金。从污染土地上拆除房屋时，需要购买社保缴纳个税才能申请安置房，对一些农民来说较为陌生。
总的来说，拆迁安置房对于拆迁户来说是一种有利的福利，但拆迁安置房的质量、安全等因素也需要我们进行仔细的了解，不能因为获得了新房而造成负面影响。
