农村宅基地是农村居民居住和生产的基本场所，也是一项重要的财产。但很多宅基地由于地处偏远、产权不明确等问题，往往难以卖出高价。为了让农村宅基地获得更高的销售价格，我们可以从以下几个方面入手：
第一、规划改造。宅基地所处的位置、周边环境、地理位置等都会对宅基地的价值产生影响。可以对宅基地进行规划改造，如增加围墙、草坪、花园等景观绿化，打造出高档安静、优雅的居住环境，从而提高其市场价值。
第二、合法性保障。农村宅基地的合法性保障十分重要，只有得到政府的认可和支持，宅基地的价值才能够得到保障。因此，要在售卖宅基地之前，提前办理相关的土地权属登记、房产证等手续，确保售卖的合法性。
第三、营销宣传。在售卖宅基地时，需要通过多种渠道进行广泛营销宣传，如通过社交媒体、五湖四海、爱房子等网站、新闻媒体以及户外广告等手段进行宣传，吸引更多的潜在购房者。同时，要注重营销策略和口碑，以提高宅基地的知名度和美誉度，拓宽售卖路径。
第四、提供增值服务。通过给购房者提供增值服务来提高宅基地的价值，如提供专业的设计施工、物业管理、租赁等服务，让购房者能够更好地享受到宅基地的增值性。
通过以上几个方面的努力，就能让农村宅基地得到更高的销售价格，也能够为农村发展注入新的动力。
