拆迁协议书是指拆迁双方基于自愿原则，在拆迁过程中达成的一份书面协议。按照法律规定，拆迁协议书是有效的，但是在实际运作中可能会出现各种问题，导致拆迁协议失效。本文将从拆迁协议书失效的原因、失效后的处理方法等方面进行探讨。
拆迁协议书失效的原因：
1. 协议违法。如果拆迁协议的内容违反法律法规或者其他有关规定，这份协议将会被判定为无效，比如没有经过拆迁行政部门的审批程序等。
2. 未尽合理性。如果拆迁协议对被拆迁人的权益保护不充分，或者对拆迁方的拆迁原因未尽合理性，都将导致拆迁协议失效。
3. 拆迁协议书未及时执行。如果在协议规定的时间内，拆迁方未能依照协议书的规定履行拆迁义务，那么这份协议也会失效。
拆迁协议书失效后的处理方法：
1. 多次沟通。如果拆迁协议书出现问题导致失效，双方应该通过多次沟通，协商解决问题。尝试达成新的协议，缓解矛盾。
2. 申请仲裁。如果双方协商无果，可以寻求拆迁行政部门的仲裁处理。这个过程需要提供充分的证据资料，以保证争议解决的公正性和权威性。
3. 提起诉讼。如果无法通过仲裁解决争议，联合另一个或几个被拆迁户，通过法院进行诉讼，寻求司法帮助，保护自己的权益。
总之，无论是拆迁方还是被拆迁方，都应按照法律规定来处理拆迁协议失效的问题。只有通过合法渠道来解决争议，才能保护双方的权益。最后建议，所有的拆迁协议书双方都应该认真审慎地签署，以避免出现问题。
