宅基地是农村居民在农村土地管理制度下享有的一项权利。它是农村居民住房的基础，也是农村家庭生活的重要组成部分。对于宅基地的规划和建设，需要遵循相关的法律法规和政策。
70平米的宅基地，是指宅基地的建筑面积为70平米。根据《宅基地管理办法》规定，宅基地的规划建设应该符合本地区的城乡规划和建设标准，包括土地用途、规划、建筑高度等要求。同时，宅基地的面积和产权属于农村居民集体所有，农村居民可以按照自己的需要自行规划并建设。
为了确保宅基地的建设符合国家的要求，建议农村居民在规划和建设之前咨询相关部门或专业人士的意见。根据不同地区的规定，70平米的宅基地建筑面积可以有不同的计算方式。一般来说，可以通过以下几个方面进行计算：
1. 宅基地的面积计算：宅基地的面积是指宅基地的实际使用面积，不包括宅基地旁边的道路、河流、树林等公共用地。宅基地的面积应该符合当地政府的规划要求和标准。
2. 房屋建筑面积计算：房屋建筑面积是指房屋内部的实际使用面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。根据不同地区的规定，可以按照不同标准进行计算，例如建筑面积或者套内面积等。
3. 建筑高度和层数的限制：宅基地的建筑高度和层数应该符合国家和地方政府的规定。一般来说，宅基地的建筑高度不得超过三层，建筑面积不得超过120平米。
总之，对于农村居民来说，宅基地的规划建设要严格遵守国家法律法规和地方政府的规定，确保符合规范和安全要求，为农村居民的生活提供更好的保障。
