南方农村宅基地可以买卖，但是需要遵守相关规定和限制。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地属于集体所有，宅基地属于农户使用，但不具备所有权，不得转让、抵押、出租。
然而，为了满足不同的实际情况和需求，国家对南方农村宅基地买卖进行了细化的规定和限制。具体来说，宅基地的所有权仍然归集体所有，但在宅基地上建设的房屋可以进行买卖，且农户在卖出时可以获得一定的收益。
但需要注意的是，根据有关规定，买卖宅基地需要符合一系列条件，并在相关部门备案，否则将会面临严厉的处罚。例如，在南方某些城市，政府规定只有具有农村居民身份证的农户才能卖宅基地，在其他地方则可能规定房屋必须符合当地的土地耕作和城镇化遗留问题转移等要求。
总之，南方农村宅基地的买卖需要遵守当地的规定和限制，尤其是要注意相关备案手续，并确保买卖双方的权益得到保障。同时，对于计划购买宅基地的人士，应该了解所在区域的政策和规定，以免因违反规定而承担不必要的风险和损失。
