农村宅基地和田地是两种不同的性质，在价值上也有所不同。
首先，宅基地是指农村集体经济组织出让的供农民建房的土地，它的使用权属于农民家庭。由于城市化进程加快，许多城市居民纷纷转移至农村，购买农村宅基地建房，导致农村宅基地供需矛盾日益凸显，价格逐渐攀升。此外，政府对农村宅基地的管理和规划也越来越严格，特别是在环保和耕地保护等方面，对宅基地的限制逐年加强，所以农村宅基地的价格也逐渐提高。
其次，田地是指用于耕种、种植和养殖等农业生产活动的土地。随着人们对健康食品和有机农业的追求，田地的价值也逐渐提高。此外，由于城市扩张带来的土地资源紧缺，一些企业和房地产开发商也开始大规模收购农村田地，用于工业和城市建设等用途，导致田地供给缩减，价格也逐渐攀升。
综上所述，农村宅基地和田地都具有一定的价值，不同的人群在不同的时间和情况下可能会选择购买或出售，价格也会因市场供需变化而有所不同。但需要注意的是，农村宅基地和田地的保护和利用也是社会关注的焦点，政府在实施相关政策时应考虑到农民利益和生态环境保护的协调发展。
