离婚协议是指离婚双方在协商解决财产分割、抚养子女等问题时达成一致的协议书。而拆迁房是指因为城市规划需要而将城镇居民、农村居民的住房进行拆迁并给予相应的补偿款的一种行为。
如果离婚双方拥有拆迁房，在签订离婚协议时应该如何处理呢？一般来说，离婚协议中会对夫妻共同产生的财产进行分割，而拆迁房也被视为一份家庭共同财产进行分割。具体操作流程如下：
1.协商达成一致
离婚双方要根据实际情况进行协商，达成一致分配拆迁房的权益，比如协商一方买断另一方的权益，或者尽可能地平分权益。
2.签订离婚协议
离婚协议应当详细列出拆迁房的权益及分配方案，提前给予任何一方约定的权益，并加盖协商双方的公章。
3.房屋过户
拆迁房屋需要过户给房主，因此协议签订完毕后，应当尽快办理拆迁房的过户手续。在办理过户手续时，双方都需要提供相关证明，比如离婚协议等，并进行交接。
4.领取补偿款
拆迁房属于被征收房屋，离婚双方都有权领取相应的补偿款，因此需要在离婚协议上明确约定补偿款的分配方案。补偿款一般由政府拨付，协议上需要指定领款方和领款时间。
总之，离婚协议涉及的财产分割问题应当在签订协议前充分沟通，达成一致的分配方案，并通过合法渠道将拆迁房屋所有权合法流转给新的房主。
