房屋拆迁协议书是指由房屋所有者和拆迁单位签署的一份书面合约，主要是为了保障双方之间的权益，确定拆迁程序和拆迁补偿事宜，以确保双方之间的公平协议，并避免后续纠纷。下面是一份房屋拆迁协议书的样本：
房屋拆迁协议书
甲方：房屋所有者
乙方：拆迁单位
根据《国有土地上房屋征收条例》等相关法律、法规规定，经双方友好协商，本着自愿、平等、公平、相互尊重的原则达成如下协议：
一、拆迁项目基本情况
1、拆迁项目名称：（具体名称）
2、拆迁项目地址：（详细地址）
3、拆迁范围及标志：（包括拆迁面积、拆迁时间、拆迁范围等）
二、拆迁补偿
1、拆迁补偿标准：
（1）房屋补偿金：（按面积、按层高计算）
（2）其他补偿费用：（划分为其他损失、搬迁补贴、临时安置费等，按标准给予）
2、支付方式：（款项支付方式及时间安排）
（1）房屋补偿金
（2）其他补偿费用
3、对于房屋所有者贷款房补偿款的处理：
（1）如房屋所有者贷款购买该房屋，拆迁补偿款余额直接用于清偿贷款余额，协议书可作为产权转移和贷款结清的相关证明文件。
（2）如贷款余额大于拆迁补偿余额，房屋所有者应承担差额。
（3）如贷款余额小于拆迁补偿余额，房屋所有者应将余款返还给拆迁单位。
4、拆迁补偿款税费方面：
（1）拆迁补偿款按相关法律法规规定，会产生个税，受偿方自行承担。
（2）如有其他税费，由双方依据相关法律、法规规定自行承担。
三、其他事项
1、因本协议的签订、履行而发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意交由有管辖权的人民法院裁决。
2、本协议自签署之日起生效，有效期截至拆迁工程全部完工。若本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（房屋所有者）签字：
乙方（拆迁单位）签字：
日期：年月日
以上是房屋拆迁协议书的一份样本，具体的协议书应根据实际情况进行撰写。在签署协议书前应认真审阅，对协议内容有异议的应提出并协商解决。签署协议书后要妥善保管，以备后续发生的纠纷及时处理。
