农村宅基地是指农村居民个人或家庭拥有并用于居住、生产生活的基本土地，其宗地使用权只能属于宅基地的承包人或者使用权人及其家庭成员，并且不得转让、出租、抵押，但是可以作为农民自用、自留、自消的经济来源进行经营。那么，农村宅基地能否析产呢？
首先，析产是指房产（不包括土地）所有权的分割。然而，根据我国现行的土地管理法，土地是国家所有，宅基地有使用权，而不是所有权。因此，在法律上，宅基地无法进行析产。如果要卖宅基地的话，只能是出售宅基地上的住房等建筑物，而非土地本身。
其次，宅基地在土地利用方面也有比较明确的规定，主要包括：不得用于其他经营性目的，不得随意改变土地用途，不得建设与宅基地本身无关的设施。因此，对于宅基地，其主要经营形式只能是农业、林业、畜牧业、渔业等与农村生活相关的农村产业，而不能进行其他商业性经营。
总之，农村宅基地无法进行析产，而且其在土地利用方面也受到相关规定限制。因此，农民要在宅基地上实现增收，应该积极发展农村产业，并在政府和社会的支持下争取政策和资金等方面的支持，以提高农村宅基地的经济效益。
