农村宅基地证又叫做“农村宅基地使用权证”,是由国家授权给农民的土地使用权证明书。该证明书是为了保障农民在其居住的农村土地上所拥有权益不受到侵犯和保护等而特别设立的。
农村宅基地证是农村土地的重要证件之一,其主要功能是证明农村居民在土地上的产权。依据《农村土地承包法》和《城市房地产管理法》规定,农民个人可以有“宅基地”,也就是拥有在农村土地上修建房屋的权利,但依然要依法规定才能进行土地使用,必须取得“农村宅基地使用权证”。
并且,农村宅基地证还记录了土地的面积、合法用途、使用期限、使用范围以及转让等相关信息。因此,在农民的土地权益被侵害时,可以凭借该证明书证明自己的权利,保护自己的合法权益。
在购房、退休养老、启动新生活等方面也可以起到至关重要的作用。正如土地法规,该证也需符合一定的手续和条件,如要求土地必须为宅基地、土地必须归农民个人所有、不得出租、出售等。因此,农民在办理宅基地证明书的过程中,需要仔细地阅读相关的法律法规,严格遵守规定,保证自己的权益不被侵犯。