浙江农村宅基地是属于中国农村土地制度中的一种特殊土地性质，对当地农民的生产和生活都有着重要的作用。宅基地一般是由农村集体土地分配给村民个人使用，但是并没有土地证，因此，其转让、抵押和出租都存在很多限制。
首先，按照现行法律法规的规定，农村宅基地不允许买卖。因为宅基地的所有权并不是个人所有，而是由集体所有，只能由集体组织进行分配和管理，村民无权将其私自出售或转让。同时，国家也明确规定，对于违反土地法律的行为，将会被严格查处。
其次，在实际操作中，有些地方允许农村宅基地交换。当村民需要改变现有宅基地的位置或面积时，可与其他村民进行交换，但需要经过村民委员会的审核和同意。这种交换方式也可以被视为一种间接转让，但并不涉及现金交易。
最后，除了交换外，农村宅基地还可以被拿来抵押、出租等方式变现。但是，在进行这些操作时，需要先获得村委会的同意，并且必须符合相关法律法规的规定，否则就会被视为违法行为。
总之，浙江农村宅基地是一个特殊的土地性质，其买卖仍然存在很多限制。对于村民而言，应该了解相关法律法规，不得私自买卖或转让宅基地，避免因此而引发纠纷和法律风险。
