农村宅基地是指农村居民通过购买宅基地使用权，获得一定土地使用权的一种形式。宅基地的出让、转让、交易等均应遵循相关法律法规，不能擅自炒卖。实际上，农村宅基地炒房的情况发生了，主要原因是由于缺乏严格的监管和监督。这就需要相关职能部门加强监督和管理。
首先，应建立完善的农村宅基地管理机制，制定相关政策，规范农村宅基地的开发和使用。同时，监管部门应当加大执法力度，对于违规出让、转让、交易农村宅基地的行为，依法予以查处和惩罚。
其次，加强农民宅基地使用权的保护力度，保障农民的合法权益。加强农民宅基地使用权的保护，对于防止农村宅基地炒房等违规行为具有一定的防范作用。
最后，对于目前已经存在的农村宅基地炒房问题，需要通过加大监管力度，对违规行为进行打击，取缔不合法的宅基地交易。同时，也要加强宣传和教育，让广大居民了解宅基地的合法使用方式，增强其法律意识。
总之，农村宅基地是农民的重要财产，不能随意炒卖，只有建立健全的管理机制，保护农民的合法权益，才能促进农村的稳定发展。
