南京拆迁安置房有利息。在南京市，拆迁安置房的购房款或租房款都需要支付一定的利息。这是因为拆迁安置房是根据市场价格评估后确定的房价，购房或者租房需要支付的费用也会被考虑进去，有些房屋的出售价格会根据市场行情波动而浮动，所以需要付利息，以保证房产交易过程的公平性和透明度。
在南京市区，拆迁安置房的购房款利率大多数是银行贷款基准利率。同时，购房款的付款方式也根据房屋的类型不同而有所不同，例如，花园住宅、高层公寓和复式住宅等类型的房子，付款方式也不同。购房款可以一次性付清，也可以按照分期付款的方式进行支付。如果选择分期付款，每年需要支付的利息就会更多。
与购房款相比，拆迁安置房的租房款的利率相对较低。在南京市，出租房屋的业主对的房租可以通过法律途径调整。同时，租金的涨幅也会受到政府部门的限制。租房款的付款方式也可以按照分期支付或一次性付款的方式进行支付。
总的来说，南京拆迁安置房有利息是因为它是按照市场价格评估而定的房价。对于购房款和租房款的利率，不同类型的房屋和付款方式会有所不同。因此，在购买或者租赁南京拆迁安置房时，需要了解清楚不同类型的房屋和付款方式，以避免产生不必要的费用。
