拆迁安置房贷款是一种特殊的房贷。由于拆迁安置房产权属于政府所有，因此无法以房产作为抵押物，这也使得该种贷款的风险相对较高。
首先，拆迁安置房贷款的利息计算方式和普通的商业贷款有所不同。普通商业贷款采用的是复利计算方式，而拆迁安置房贷款则采用的是等额本金还款方式。等额本金还款方式是指每期偿还的本金数量相同，而每期所付利息随着贷款余额减少而逐渐减少。
其次，拆迁安置房贷款的利率相对较高，一般在5%-9%之间，取决于各银行的政策和实际情况。而且，拆迁安置房贷款所在的银行往往要求借款人提供较高的首付款，这也增加了借款人的负担。
最后，拆迁安置房贷款的还款周期一般较短，往往只有10年左右。这也就意味着每期的还款金额相对较高，在还款时需要有足够的经济实力支撑。
总体来说，拆迁安置房贷款的利息计算方式和其他贷款有所不同，借款人需要提前了解相关政策和实际情况，谨慎考虑贷款的风险和偿还能力，以免产生不必要的经济负担。
