房屋拆迁协议是在房屋拆迁过程中，双方（房主、拆迁方）之间签订的一种协议。它是保障双方合法权益的重要文件，具有以下几个作用：
1. 明确权益：房屋拆迁协议可以明确房主和拆迁方的权益，清晰地规定拆迁补偿的标准、方式、时间等，使双方都能够清楚地了解自己的权利和义务。
2. 维护公平：拆迁协议是双方达成共识的文件，它可以避免在拆迁过程中出现一些不公平、不合理的情况，保障房主的权益，同时也保证了拆迁方的合法权益。
3. 减少纠纷：房屋拆迁协议明确了双方的权益与义务，避免了在以后的拆迁过程中出现纠纷，减少了争议产生的可能性。
4. 保障法律效力：确立了双方的权利和义务，通过法律程序及时缴纳拆迁补偿款等手续可以使拆迁协议具有法定效力。
5. 有利于后续执法：签订拆迁协议可以规范拆迁过程并提供拆迁证据，有利于执法单位的管理和监督，并可作为事实依据在诉讼中维护相关方的利益和权益。
总之，房屋拆迁协议是保障房主合法权益、规范拆迁程序、减少争议纠纷的关键性文件。一旦签署，协议双方都应该认真遵守，确保合法权益得到最大限度的保障。
