拆迁协议是指政府或开发商与拆迁户之间达成的协议,涉及到土地利用权变更、赔偿方案、搬迁安置等内容。拆迁户购买拆迁协议意味着他们接受了政府或开发商的赔偿方案,签署了拆迁协议后,需要将房屋过户。下面就是如何过户:
1、办理过户手续前需要准备好的资料:购房人的身份证明、购房合同、拆迁补偿协议书等。
2、与原房屋所有者前往当地房管局进行过户手续,需要购房人持有拆迁协议书、购房合同、身份证明等文件。房屋所有者在过户时需要提交所有备案的房产证等相关证件。
3、在过户时需要缴纳过户手续费,该费用的具体标准以当地政策为准。
4、经过房管局审批后,购房人取得房产证和相关证件即可拥有房屋的所有权和使用权。
需要注意的是,在某些特殊情况下,如房屋产权纠纷、拆迁赔偿问题等,过户可能会受到影响。此时,购房人需要选择合适的解决方案并与相关单位取得联系。
总之,拆迁户购买的拆迁协议只有在房屋过户后才能具有实际意义。过户手续一般比较简单,只需要准备好相关资料,前往当地房管局提交申请,缴纳相关费用即可。但在过户前需要做好相关准备工作,确保所有手续都齐全,以避免不必要的麻烦。