万荣县是山西省晋中市下辖的一个县。该县的宅基地是指农民集体所有的耕地、林地、草地等土地资源中,根据农民的家庭情况,按照家庭人口和生产需要分配使用的固定宅基地。万荣县的宅基地房权归属于土地集体所有权。也就是说,农村宅基地的使用权和房屋所有权不是分离的,使用宅基地的农民只能取得该宅基地的使用权,并不具备该宅基地的所有权。
随着城镇化进程的不断推进,农村地区的宅基地房权问题日益受到关注。为了更好地保护农民的权益,落实宅基地政策,山西省晋中市也于2018年出台了《山西省晋中市农村宅基地管理办法》。
根据《办法》,农村宅基地实行集体所有、家庭占有、个人使用的制度,同一宅基地内的所有房屋属于同一家庭或个人所有。因此,万荣县农民在取得宅基地使用权后,只有在宅基地内建造的房屋为自己所有,而宅基地本身并不属于他们的所有权范畴。
总之,万荣县的农村宅基地房权归属于土地集体所有,农民在宅基地内拥有建房和使用的权利,但宅基地本身不归农民所有。为了保障农民的权益须要制定完善的法规,明确权益分配,促进农村宅基地的有序管理和科学利用。