再婚房贷需要离婚协议。离婚协议是解除夫妻关系的重要法律文件，它规定了离婚双方的财产分配、子女抚养等事宜。在再婚过程中，如果一方需要购买房屋，并且需要申请房屋按揭贷款，银行通常会要求提供离婚协议作为申请资料之一。因为离婚协议里面会详细记录离婚双方的财产情况、债务分配等关键要素，对于银行来说，这些信息对于判断房屋按揭贷款申请人的还款能力以及信用情况都具有重要意义。
如果离婚双方没有签署离婚协议，那么申请房屋按揭贷款会面临比较大的困难。因为银行无法了解离婚双方的财产分配情况，很难判断还款能力。此时，申请人需要另外提供一些证明材料，如收入证明、财产证明、银行流水账单等，证明自己的还款能力和信用状况，这样银行才会考虑批准房屋按揭贷款申请。
所以，再婚房贷需要离婚协议。如果离婚双方没有签署离婚协议，申请人需要准备更多的证明材料，银行审核也会更加严格。离婚协议是维护申请人权益的关键文件，所以在离婚过程中，双方应该认真协商，签署一份合理的离婚协议。这不仅对申请再婚房贷有好处，也是保障自己合法权益的必要步骤。
