拆迁农村宅基地需要遵循的法律法规主要有以下几个方面:
1、《中华人民共和国宪法》
宪法第十二条规定:“国家保障农民的土地承包经营权和农民的劳动收益,调整和改变土地承包关系,必须依照法律程序,给予合理补偿”。因此,拆迁农村宅基地必须遵循合法程序,并给予合理补偿。
2、《中华人民共和国土地管理法》
土地管理法规定:“国家实行土地所有权和使用权分离的制度”,宅基地属于农民个人的土地所有权。拆迁时,必须获得宅基地所有者的同意,并在合理范围内给予宅基地所有者合理补偿。
3、《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》
城市房屋拆迁条例规定,拆迁应当依法进行,并给予被拆迁人合理补偿,补偿标准应当不低于当地房屋拆迁补偿标准的基础上适当提高。
4、《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》
国有土地上房屋征收与补偿条例规定,征收时应当按照合法程序,合理补偿,征收所需费用应当由征收单位支付。征收的宅基地都是农民的个人财产,必须按照相关规定进行合理补偿。
在拆迁农村宅基地时,还需重视社会稳定因素,采取合理的方式与方式,切实维护农民的合法权益,保证社会安定和谐。