当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

购买的农村宅基地怎么过户?

2023-06-03 04:28:30 拆迁安置 责编:宋帅帅 1896浏览

农村宅基地是农村居民建房的基础,如果购买了别人的宅基地,需要进行过户手续。

第一步,双方当事人协商达成共识,并签订《宅基地过户协议书》,明确宅基地的面积、位置、出让价格、使用条款、责任承担等重要内容,协议必须双方签字,且具有法律效力。

第二步,前往当地农村土地管理部门申请过户,需要提交协议书、原业主的身份证明和宅基地证等材料,并进行现场核查确认。

第三步,缴纳过户费用,包括土地出让金、过户手续费等。

第四步,等待土地管理部门办理过户手续,完成后领取新的宅基地证。

需要注意的是,购买农村宅基地过户的前提是该宅基地已经办理了土地使用权手续,并且购买的双方都符合条件,如购买人需在当地村委会有固定居住,并符合农村宅基地分配政策等。不得进行违法违规的过户行为,否则会产生法律后果。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1902浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1911浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1773浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1674浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1261浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1790浏览