广州拆迁安置房是按照一定规定分配给需要拆迁的居民的住房。分配的主要依据是居民的原居住地与新居住地的位置、居住面积和家庭人口等因素。
首先,广州市政府会制定拆迁规划,确定需要拆迁的范围和拆迁时间。根据规划,街道办事处或社区服务中心会为居民核算房屋面积和人口数量,并根据一定比例分配安置房。比例通常以家庭人口数量为主要依据,一般情况下是一个户口对应一套安置房。
其次,广州市按照“分类、分批、分期、分步”的原则进行拆迁安置房分配。对于弱势群体,如老年人、空巢青年、残疾人等,可以优先分配安置房,其他群体则需要根据规定轮候分配。
此外,广州市还会为需要拆迁的居民提供一定的搬迁费用。搬迁费用的多少依据居民所在区域的不同而异,同时还要根据居民的家庭人口和财产状况进行测算。
最后,居民可以根据个人需求和财力选择是否选择购买拆迁安置房。购买者需要支付一定的购房款,最高不得超过安置房市价的二分之一,同时还需要缴纳相关税费和管理费用。
总的来说,广州拆迁安置房的分配是通过一定的规划和标准进行的,尽可能地保障了拆迁居民的居住需求。同时,居民也可以根据自身情况进行选择,提高了居民的购房自主权。