离婚协议房子能否改名，需要具体问题具体分析。在离婚协议中，夫妻双方需要协商如何处理共同拥有的财产，包括房产。如果双方协商一致，可以通过房屋过户的方式将房产名字更换。但是，如果双方对房产的所有权存在争议，就需要以法律手段解决。
对于不动产房产过户，需要满足以下条件：
1. 物权是轻重分明的，即需要确定房产的所有权归属。
2. 合法手续齐全、证明文件清晰，即需要提供相关房产证、土地证等证明文件。
3. 交易双方或委托代理人到场办理过户手续。
另外，在离婚协议中解决房产问题时，还需要考虑以下问题：
1. 对房产价值的评估：需要评估房产的市场价值，确定房屋是否需要进行评估、如何评估等。
2. 税务方面的问题：过户房产需要缴纳相关税费，需要了解房产过户相关税收政策。
3. 财产分割问题：如何按比例分割财产，包括房产等固定资产的分配。
总之，离婚协议中房产的处理需要双方协商一致，可以通过过户等方式进行操作。如果涉及到法律纠纷，则需要依法裁决。
