拆迁安置房是指国家或地方政府对房屋进行拆迁后,为被拆迁户提供的一种安置住房。这种房屋在产权方面与普通住房并无区别,并且可进行房产证的办理。
如果你是拆迁户,需要借助政府部门或社区办理拆迁安置房房本。具体的办理程序如下:
1. 前期准备:需准备齐全本人或盖章的身份证、收房证、售房合同(或产权证)、婚姻证明等相关证件及材料,以备后续使用。
2. 填写《房屋登记申请表》并提交到相关部门,例如当地的不动产登记中心、房屋管理中心等。需要注意,如果您需要借款抵押该房屋,还应当提交一份贷款合同。
3. 部门会对提交的材料进行核实,如果符合规定,则会在30个工作日内受理您的申请。受理后,该部门将就该房产进行审查,包括其房屋产权归属、房建施工等重要因素的经过审核。
4. 审查通过后,该部门会通知您到场签字确认。此时,需带好全部提交的资料、法定身份证明、收房证等相关证照,同时需要进行信息核对,如补全房屋基本信息、确认房屋权属等。
5. 签字确认后,可前往当地的不动产登记中心办理房产证。部门核对完所有信息后,将在五个工作日内颁发房产证。
总之,拆迁安置房的办理程序与一般房屋的办理程序并无二致。但需要注意的是,如果有任何疑问或审查不通过的情况,建议您可以与相关部门沟通解决。如果您无法自行处理这些问题,可请房地产主管部门或证券交易所调解总部协助解决纠纷。