拆迁协议是指在城市或农村的基础设施建设、城市规划或其他特殊原因下，政府或开发商与居民签订的关于拆迁、补偿、安置、迁建等相关事项的协议。在拆迁协议中，涉及到双方权益的保护以及赔偿标准的约定等问题，因此，很多人认为拆迁协议是一种合同，应该适用合同法来处理。
然而，法律上并没有以拆迁协议为名的合同法规定，也没有明确规定拆迁协议是否适用合同法。事实上，拆迁协议虽然具有契约性质，但由于其特殊性质，所以它不能仅仅被理解为普通的民事合同。在拆迁协议中，政府或开发商拥有强制权利，而居民或房主则处于相对弱势的地位。因此，如果仅仅适用合同法来诉讼，居民或房主的利益可能无法得到充分维护。
有关法律规定，拆迁协议应适用《物权法》、《城市房地产管理法》、《城市规划法》等相关法律法规。这些法规都强调了政府或开发商与居民间的平等交易原则，并规定了双方的权利和义务。如果在拆迁协议中出现任何违法违规的行为，双方都有权利依法维护自身的利益。
综上所述，虽然拆迁协议不适用合同法，但协议在立约过程中所涉及的各种条款和双方的权利义务，都应当受到相关法律的约束。如果任何一方违反规定，针对其违法行为都应该依法追究责任。拆迁过程中要保障公正公平，坚决防止强制征收等问题。
