宅基地是指在农村集体所有土地上,个人、家庭、集体经济组织依法取得的居住和生产用地,属于集体经济组织所有,但使用权属于土地使用者及其家庭成员。为维护农民宅基地的合法权益,确权测绘是必不可少的一项工作。
1.申报
农村居民要想取得宅基地的使用权,须在村民委员会或村民代表大会审议通过后,并向乡土所申请。申请时要提供有关材料,例如身份证、户口簿、婚姻证明、土地证等证明材料。
2.测绘
宅基地的确权测绘是重中之重,需要由专业的测绘单位进行测量和绘制。在进行测绘前,需要对宅基地进行实地勘测,确定宅基地的边界和面积。
3.审批
完成测绘后,需要将测绘成果提交至县土地管理部门进行审批。在审核期间,需要补全不足之处,例如补充缺失的资料,修改不符合法规标准的地界等。
4.颁证
经过审核通过后,将颁发宅基地证,确权测绘工作才算真正完成。此时,农民将正式拥有该宅基地的使用权,并享有宅基地流转、租赁、质押等权利。
总之,确权测绘是用来保障农民权益的一项非常重要的工作。只有完成确权测绘工作,农民才能合理依法使用自己的宅基地,避免出现土地流转不畅、劫持、霸占、侵占等问题。