宅基地是指农村居民用于自主建房或者自主修建、翻建住房的土地，其产权应被认定为属于土地所有者的权利，属于农村宅基地承包或者使用权。在中国，为确保宅基地属于农民的合法产权，土地所有权、宅基地使用权和房屋所有权是三个不同的概念，这意味着农村宅基地的所有权是不能直接买卖的。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《宅基地条例》，宅基地使用权只能由国家批准转让，该转让过程应由乡镇政府管理。此外，转让只能在符合国家法律法规规定的前提条件下进行，这些条件包括拖欠农民土地承包费用、侵占农民土地等问题。
然而，在某些地方，一些不法分子可能会私自向农民收购宅基地，以非法手段转让产权。这种行为是违法的，在法律上是受到制裁的。
虽然农村宅基地的产权不能直接交易，但是农民可以通过转让流转宅基地使用权来获得经济收益。例如，他们可以将宅基地租给农村集体经济组织或者其他投资者进行农业生产或者其他经济用途。这种形式的流转通常需要向村委会或乡镇政府提交相关手续。
总的来说，农村宅基地的产权不能直接交易，但是农民可以通过合法的方式获得流转宅基地使用权的权利，并从中获得经济收益。
