写离婚协议的首要条件是认真沟通，尊重彼此的意见并达成一致。即使没有房产或存款，也需要遵守相应的法律程序，以确保协议的法律效力。
首先，双方需要清晰地规定离婚的原因和离婚后的财产分配。对于没有房产或存款的夫妻来说，可以考虑将共同财产按比例分配，或者协商好各自留下的个人物品。
其次，还需要规定子女的抚养权和监护权。离婚对子女的影响非常大，要确保父母对子女的关爱和照顾不会受到影响。双方可以协商孩子的抚养时间、抚养费用、医疗保险等具体问题，并最终达成书面协议。
离婚协议还需要注意遵守法律规定，比如在离婚协议达成前需要进行婚姻登记取消手续、离婚协议需要在当地人民法院进行强制性司法审查等。最后双方在协议达成后，应该认真履行协议，如实向双方的亲友、社会公众公开婚姻关系的解除情况，以及按约定履行相应的义务。
总之，离婚是一件艰难的决定，需要双方在尊重彼此，认真沟通的前提下达成离婚协议。即使没有房产或存款，也需要遵守相应法律程序，以确保协议的法律效力，双方最大限度地减少负面影响，保护自己的权益。
