在贷款的房子离婚协议中，需要包括以下几个方面：
1. 房产分配：对于贷款的房子，需要明确双方的产权比例和分配方案。如果一方有更多的还款负担，可以考虑适当调整产权比例。
2. 贷款分担：双方需要明确对贷款的分摊责任，包括还款时间、还款金额和还款方式等。
3. 买卖方案：如果双方协商出售房子，则需要确定售价和分配方案。双方需要协商出一个公平的分配方案，并明确各自的权利和义务。
4. 其他协议：除了以上方面，还需要协商解决其他问题，比如子女抚养、财产分割、债务处理等。
在写离婚协议时，建议双方寻求专业律师的帮助。律师可以帮助双方制定合理的协议，保障双方的权益，也可以帮忙处理纠纷，避免因为协议不清晰产生的争议和纠纷。
